ארגז הכלים לחברת ניהול
חברת ניהול מקבלת את כל כלי ועד הבית — ובנוסף כלים לניהול מספר בניינים, גבייה מרוכזת, תחזוקה ותקשורת דיירים. הכל במקום אחד.
27כלים ומסמכים
7קטגוריות
חינםללא הרשמה
ניהול ועד בית
פרוטוקול אסיפת דייריםתיעוד נוכחות, החלטות והצבעות באסיפה — הבסיס המשפטי לכל החלטה.הורדהממותגכלי חיזימון לאסיפת דייריםהזמנה רשמית לאסיפה עם סדר יום וסעיף מניין חוקי.הורדהממותגאמנת שכנות טובהמסמך עקרונות לחיים משותפים נעימים — שקט, ניקיון והתחשבות.הורדהממותגפרוטוקול מורשי חתימה לבנקהחלטה רשמית להחלפת מורשי חתימה בחשבון הבניין — עם חתימה דיגיטלית.הורדהממותגכתב ייפוי כוח להצבעהדייר שלא יכול להגיע ממנה נציג שיצביע בשמו — עם חתימה דיגיטלית.הורדהממותגפרוטוקול בחירת ועד ביתתיעוד רשמי של בחירת נציגות הבית ותפקידיה.הורדהממותגתקנון התנהלות פנימיכללי התנהלות לבניין: רכוש משותף, שקט, ניקיון, חיות מחמד ועוד.הורדהממותג
כספים וגבייה
דרישת תשלום ועד ביתדרישת תשלום מסודרת לדמי ועד, עם פירוט ואמצעי תשלום.הורדהממותגמכתב התראה לחוב ועד ביתמכתב מנוסח בשלוש דרגות חומרה — מתזכורת ידידותית ועד התראה לפני הליכים.הורדהממותגתקציב שנתי ודוח הכנסות והוצאותמחשבון תקציב חי: הכנסות מול הוצאות ודמי ועד מומלצים לאיזון.הורדהכלי חימחשבון חלוקת תשלומיםמחלק את התקציב בין הדירות לפי שטח במ״ר, מספר חדרים או אחוזים.כלי חיקבלה על תשלום דמי ועדהפקת קבלה ממותגת לדייר ששילם דמי ועד.הורדהממותגהרשאה לחיוב דמי ועד (הוראת קבע)טופס הרשאה לחיוב חודשי קבוע של דמי הוועד — עם חתימה.הורדהממותגאישור היעדר חובותאישור רשמי שלדירה אין חוב ועד — נדרש לרוב בעת מכירה.הורדהממותגהסכם פריסת חובהסדר מוסכם לפריסת חוב דמי ועד לתשלומים — עם חתימה.הורדהממותג