תקציב שנתי ודוח הכנסות והוצאות
בניית תקציב שנתי היא הבסיס לניהול כספי בריא. המחשבון מחשב לבד את האיזון ואת דמי הוועד הנדרשים.
מתי משתמשים? לקראת האסיפה השנתית, בקביעת תקציב וגובה דמי הוועד.
תקציב טוב מאזן בין הכנסות מדמי ועד לבין הוצאות קבועות (ניקיון, חשמל, מעלית, גינון, ביטוח) ושנתיות. המחשבון מזין הוצאות ומחשב את היתרה ואת דמי הוועד המומלצים לכל דירה לאיזון.
מה אומר החוק
- הגזבר מנהל פנקס הכנסות והוצאות ומביא לאישור האסיפה.
- התקציב נקבע באסיפה הכללית.
מבוסס על התקנון המצוי שבתוספת לחוק המקרקעין.
בחרו איך להפיק
שאלות נפוצות
כמה צריכים להיות דמי ועד בית?
אין סכום קבוע — הוא נגזר מההוצאות חלקי מספר הדירות. המחשבון מחשב את הסכום המומלץ לכל דירה.
מי מאשר את תקציב ועד הבית?
האסיפה הכללית של הדיירים, על בסיס פנקס הכנסות והוצאות של הגזבר.
הבהרה משפטית: המסמכים והתבניות מוגשים כהמלצה כללית בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי, הנדסי או מקצועי. מומלץ להתייעץ עם גורם מקצועי בהתאם לצורך.